最近,在四川成都,一个网友上传的视频引发了广泛讨论,视频中提到一个老旧小区在晚上11:30关门,若有人在关门后想要进出,就需要支付“开门费”。不少网友对此表示惊讶,调侃道:“第一次听说回家还要收费的。”该小区位于成都市锦江区王家坝街16号。

成都一小区深夜收取“开门费”,社区解释:老旧小区无物业,院委会自主管理,费用用于门卫工资补贴

在4月15日,记者试图联系该视频的发布者,了解到周边多个老旧小区普遍存在规定的关门时间,若深夜需要进出,果然需要缴费。不过,关于具体的收费标准,发布者并没有进一步说明。

记者随后拨打了王家坝街16号院所属的锦官驿街道崇德里社区的电话。工作人员表示,这个小区属于老旧院落,由居民委员会自主管理,并没有专门的物业公司。为了维护安全,院委会雇佣门卫,门卫的工资由居民共同承担,而“开门费”的目的就是用于补贴门卫的工钱。社区的管理规定了开关门的时间,院委会决定什么时间开放、什么时候关门,24小时随时开门并不现实。

社区工作人员进一步解释说,开关门的时间与收费标准是院委会经过讨论自行制定的。“有的院子只收1块钱,有的收2块钱。”这样的治理模式已经沿用了多年,居民在这样的管理中享有一定的自主权。

那么,收取“开门费”的做法是否合理呢?对此,湖北以诚律师事务所的蔡巍律师指出,居民在小区内应享有自由进出权,但门卫提供深夜的开门服务,理应获得报酬。若将此服务视为小区的公共服务,那么相关费用应由业主共同承担,因此,居民为“开门费”付费是合情合理的。

记者在进一步调查中获悉,这种收取“开门费”的现象在成都并不罕见。通过咨询问政四川平台,发现多处老旧小区如金牛区星辉中路14号院、锦江区南三街45号院等都有类似收费的情况。

不过,“开门费”问题并非不可解决。根据成都日报的报道,近年来,部分老旧院落在改造过程中安装了门禁系统,居民只需刷卡或人脸识别即可自由进出,从而避免了深夜收费的矛盾。但究竟是否进行改造和安装门禁系统,仍需结合实际情况进行讨论,并必须经过业主投票表决。

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